建湖高新区挖潜增效激活闲置资产
建湖高新区挖潜增效激活闲置资产
建湖高新区挖潜增效激活闲置资产 2020-08-02 17:41:41
原标题:建湖高新区挖潜增效激活闲置资产
建湖高新区悦阳高效光伏组件项目所在地,原是一家因资金链断裂的无为企业,在完成置换后,该项目用时2个月完成4万平方米闲置厂房清理,4个月建成投产,5个月实现日产9700片,8个月实现开票销售超10亿元。
建湖高新区有14家共24.5万平方米的闲置厂房和闲置楼宇,通过采取自主盘活、协商回购、租售并举、兼并重组等方式,目前已盘活闲置资产面积达21万平方米。
夯实举措,压实责任。该区针对三项清理中司法程序用时较长的项目,做到快审、快结、快执行。探索建立破产企业拍卖、空置厂房盘活信息平台,加强对外招商、媒体推介,充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。将三项清理工作纳入年终目标任务绩效考核体系,压实工作责任,组织月度会办、季度督查、半年通报,切实做好安全生产、舆情监测等风险防范工作,确保不再出现新的闲置土地、僵尸企业和低效厂房。
摸清底数,规范管理。该区旗下的高新投资发展有限公司专门成立资产管理部门,对属于公司的土地、林地、房产、大宗固定资产等各类资产进行全面摸排,理清各类资产数量、现状。出台《高投公司资产运营管理办法》,明确部门职责,人员分工,规范各类资产的日常管理以及采购、入库、出库、维修等流程,并安排专门人员定期对国有资产进行清查,填写登记统计报告及日常监督检查工作表格,实时做到账账相符、账卡相符、账实相符,防止资产流失,确保国有资产安全完整。
数据共享,建档立册。为全面实现资产信息电子化、卡片化、共享化,该区高投公司聘请专业团队,量身打造资产信息系统,对各类资产进行卡片命名,打上信息二维码,为资产提供可靠身份证,实现资产信息的大数据共享。该平台具有实时更新资产信息情况,随时随地查看各类资产的使用人、存放地点、已使用年限、资产价值等各类信息。同时,完善各类资产的纸质材料,分类整合,建档保存。动态卡片以及档案材料双重保障,确保资产不再走失。
盘活资产,实现升值。针对各类资产具体情况,该区高投公司采取调剂使用、公司收购、对外出租等多元化的资产运营方式,实现资产的盘活、保值、升值。针对企业经营不善、债务纠纷、质量标准等原因形成的闲置厂房问题,因企施策,一对一地帮助企业解决遗留问题。通过健全招商引资和项目推进联席机制,将亩均投资、亩均销售、亩均税收等指标作为硬性约束写入招商协议,从源头上保证土地利用率和产出效益。截至目前,该区有6家半拉子企业通过兼并、转让等方式腾出暖巢,5个有为项目成功入驻,3个项目当年投产达效,有效解决了有地无用、无地可用的用地矛盾。 郑政肖兆力
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