京城年内单价最贵地块今起竞价下月入市

王露

根据北京市国土局的出让计划，北京今年推出的楼面单价最贵的地块海淀区太平庄村2号地，于今天（11月20日）开始网上竞价，截止时间为12月4日。

日前挂出的海淀区西外太平庄村2号地(原星竹园)起始价为6亿元，而地块规划建筑面积仅16136平方米，据此计算，起始楼面价超过3.7万元/平方米，是今年北京推出的楼面单价最贵的地块。

此前，北京挂出的起始单价最贵的是朝阳区孙河K地块，起始楼面价达到3.5万元/平方米。不过该地块最后因无人竞价而流拍。

今年8月，西城区华嘉胡同地块出让时，只有北京华融、SOHO中国等5家企业参与；2012年7月，万柳地块出让时，有10家企业报名竞价，这两宗地块先后都创造了北京宅地楼面价纪录。

出让文件显示，太平庄地块设定了合理土地上限价格，报价达到上限时，将通过现场竞报异地建设保障房面积的方式确定竞得人，保障房建设单价标准为1万元/平方米。该地块将于12月4日现场竞价成交。